作为长沙高端住所商场的标杆项目，招商蛇口旗下“招商境”系列招商蛇口江山境凭仗其中心区位、精工质量与全维配套，继续吸引着高净值人群的重视。

  本文结合2025年7月最新商场数据，从价格动态、户型规划到周边配套，为您深度解析这一现象级楼盘的共同价值。

  招商蛇口江山境：坐落岳麓区市府中心板块，主打建面约225-281㎡天幕大平层，均价稳定在21000元/㎡，装饰规范包括中央空调、新风系统、地暖管道、清水器及智能家居等高端装备，总价区间约472万-590万元。

  项目分多期开发，原价超2万，之前三期特价1.7万+，现在地段更好、质量更高的一期也拿出了几套特价房，仅需1.75万起。

  交通网络滨江境项目毗连福元路大桥桥头堡，银杉路、潇湘大路、北二环等主干道盘绕，地铁4号线号线交汇于项目周边，可达河西CBD，灵通五一商圈。

  江山境项目紧邻岳麓大路，经过西二环可快速衔接高铁南站与黄花机场，构建“空铁联运”出行系统。

  教育资源滨江境项目对口岳麓一小，初中划片长郡滨江中学(直线公里内会聚长郡双语本部、师大滨江等名校，构成“幼小初高”全龄教育链。

  江山境项目从属市府教育板块，配套长沙市试验小学、麓山世界试验学校等优质资源，教育密度可谓全市顶尖。

  商业与休闲滨江境项目1.2公里内掩盖凯德壹中心、龙湖铂金岛两大商业综合体，3公里直达山姆会员店;湘江风光带、滨江休闲公园、岳鞍阁公园构成“一江三园”生态格式。

  江山境项目周边规划有市府文化公园、湘江欢乐城等文旅地标，一起依托市府板块的政务资源优势，构成“商务+政务+寓居”三位一体的高端生活圈。

  工业赋能项目所在区域为长沙“一核两副多中心”战略的中心承载地。2025年，望城经开区引入30万吨天然可降解新材料项目，滨江新城金融中心集聚银行、证券、稳妥等组织超500家，工业人口打破20万，为项目供给继续的租借需求与财物增值动力。

  项目一期，是今年底交给的准现房，大部分实景都已经建好了，凡是实地观赏过的业界同行、购房者，无一不对它拍案叫绝。

  在售户型190-281㎡，圈层高端朴实。现在一期主推190㎡，四开间朝南，10米巨幕阳台超霸气、双套房。

  户户均带3500元/㎡带装饰交给，装备大金中央空调、中科睿赛新风、地暖预铺管道、GE通用清水、西门子厨电三件套等，交标极高。

  长沙招商江山境境系列项目，以“中心区位+高质量的产品+全维配套”构建起高端住所的价值铁三角。无论是自住改进仍是财物装备，其2025年清盘阶段的价格企稳与户型稀缺性，均为购房者供给了可贵的进场窗口。